ACQUISTO SICURO

L’acquisto di un immobile non è sempre facile, spesse volte, se non si presta la dovuta attenzione si rischia di concludere un affare poco vantaggioso.

Essere attenti e conoscere la situazione reale in cui versa l’immobile diviene quindi una condizione essenziale.

Ecco perché dopo aver visto l’immobile, prima di fare un’offerta per acquistarlo è bene informarsi su questi 2 aspetti fondamentali:

1 - In che modo l’immobile è diventato di proprietà del venditore (es.: compravendita, donazione, successione ecc.)

2 - Se esistono diritti di terzi sull’immobile (es.: ipoteca, usufrutto, servitù ecc.)

Essere a conoscenza di questi 2 aspetti ci permette di essere sicuri del nostro prossimo acquisto.

Come riuscire ad avere queste informazioni?

Il pacchetto Acquisto Sicuro di Notaio di Fiducia rendere “Sicuro” il vostro acquisto attraverso la stesura della relazione IPOCATASTALE del immobile.

La nostra relazione diventa quindi uno strumento essenziale per avere una sicurezza maggiore del vostro acquisto.

A cosa serve?

• Accertare la presenza di gravami nel ventennio a carico di un dato immobile
• Accertare la titolarità di un dato immobile
• Effettuare un controllo preventivo alla stipula di contratti preliminari di compravendita

Cosa Comprende?

• Visura Catastale Storica
• Ispezione Ipotecaria
• Pre analisi Atto di Provenienza

La relazione ipocatastale riporta le formalità pubblicate presso le Conservatorie dell’Agenzia delle Entrate riguardanti un dato immobile,  la cronistoria dei passaggi di proprietà ed i gravami a carico dell'immobile oggetto di relazione.

Al fine di predisporre la relazione ipocatastale è necessario effettuare ricerche catastali riguardanti l'immobile oggetto di relazione utili per la ricostruzione.

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Redatto da Notaiodifiducia.it